Isolation thermique des murs par l'extérieur

Le challenge de l'énergie est l'un des plus importants défis de notre temps. C'est tout un mode de vie qui se met en place pour que nous adoptions un comportement moins énergivore. Dans le domaine du bâtiment, cette politique se traduit par un ensemble de méthodes qui visent à rendre nos habitations plus respectueuses de l'environnement. L'isolation thermique est l'une de ces méthodes. Dans le cas de l'isolation des murs par l'extérieur, le résultat optimal assure une meilleure étanchéité. Le principe consiste à appliquer sur la face extérieure des murs un revêtement particulier qui permettra de consommer moins d'énergie. Cette politique énergétique a plusieurs avantages. L'avantage immédiat est la réduction de vos besoins en énergie pour ce qui est du chauffage ou de la climatisation, mais au-delà il y a également l'engagement écologique pour la préservation de l'environnement. C'est d'ailleurs cette seconde raison qui motive les politiques incitatives en faveur des systèmes d'économie d'énergie, notamment l'isolation thermique extérieure.

Impact fiscal

Pour encourager le recours à ces techniques écologiques, notamment chez les particuliers, l'État a mis en place un certain nombre de mesures qui visent à alléger le coût de ces travaux souvent importants. Il s'agit entre autres du crédit d'impôt qui donne droit à 30 % des dépenses effectuées aussi bien pour la fourniture que pour la pose de l'isolation thermique sur les murs extérieurs. Il faut toutefois signaler que ce montant est plafonné à 8 000 € dans le cas d'une personne concernée, 16 000 € pour un couple et 400 € pour chaque personne supplémentaire.

Ce crédit d'impôt est conditionné par des critères objectifs qui permettent d'élire ou non des travaux d'isolation extérieure. Le premier critère concerne le bâtiment lui-même qui doit être une résidence principale et d'un âge supérieur à deux ans. Le second critère concerne l'isolant utilisé. Ce dernier doit être doté d'une résistance thermique au minimum de 3.7 m².KW et il doit également bénéficier d'un label ACERMI.

Dans le cas d'un bâtiment neuf, le principal avantage dont on peut bénéficier après la pose d'une isolation thermique extérieure, c'est la possibilité d'une exonération de taxe foncière grâce au label BBC.

Financement et subventions

En ce qui concerne d'éventuel financement et subventions pour vos travaux d'isolation, il y a le prêt à taux zéro auquel vous êtes éligible si vous effectuez un bouquet de deux travaux au minimum. Dans ce cas vous avez droit à un éco prêt d'un montant maximum de 20 000 € remboursable en dix ans. Si votre bouquet concerne, un minimum de trois travaux le montant maximum du prêt est de 30 000 € remboursable sur une durée de quinze ans. Vous pouvez bénéficier en même temps du crédit impôt et de l'éco prêt sous l'impératif que les revenus de votre foyer fiscal soient de 25 000 € dans le cas où vous seriez célibataire et de 35 000 € si vous êtes en couple.

Vous pouvez également prétendre à une aide financière de la part de l'Agence Nationale pour l'Habitat sous réserve de certaines exigences. D'autres prêts et financements restent possibles. Renseignez-vous notamment auprès des collectivités locales dont plusieurs ont mis sur pied des programmes d'aide pour des projets de cette nature.

La nature des travaux

Sur le plan technique et pratique, les travaux d'isolation thermique des murs par l'extérieur sont réalisés par un professionnel avec des matériaux et une méthode spécifiques. Il s'agit donc avant d'engager les travaux de définir toutes les exigences techniques qui donnent à chaque projet un caractère spécifique.

On distingue principalement trois d'isolants.

Les isolants naturels

Il s'agit des matériaux qui sont d'origine végétale ou animale et qui sont parfaitement écologiques. En outre, ils sont d'un coût abordable et donnent du charme à vos travaux. On compte dans cette catégorie d'isolants le liège, la fibre de bois, le chanvre, la laine de mouton…

Les isolants minéraux

Ils proviennent de la transformation des éléments minéraux, notamment le sable, le basalte et le verre recyclé. Parmi les avantages de ces isolants, on retrouve une bonne résistance un feu, une excellente capacité d'isolation et une durée de vie considérable. Il s'agit de la laine de roche, de laine de verre, du verre cellulaire, de la perlite…

Les isolants synthétiques

Ils sont conçus à partir de la dégradation chimique du pétrole. Ils posent donc de par leur origine un problème écologique. Hormis cet aspect, les isolants synthétiques sont réputés toxiques sous certaines conditions. Néanmoins, ils ne nécessitent aucun entretien particulier et ont une grande capacité d'isolation thermique. Il s'agit principalement du polystyrène expansé, du polyuréthane et de la mousse phénolique.