Aménager ou rénover un garage

NOS CONSEILS POUR RÉUSSIR VOTRE PROJET

Envie de rénover votre garage pour améliorer votre confort ou gagner en surface habitable ? Vous avez raison : avec une superficie moyenne de 15 à 20 m2, le garage est ce nouvel eldorado de l’aménagement intérieur, qu’on rêve de conquérir quand l’aménagement des combles ou la construction d’une extension n’est pas possible. Comment transformer cet espace à l’état brut, souvent mal isolé ? Conversion en pièce à vivre, optimisation du confort thermique ou pose d’un carrelage au sol, POINT.P vous met sur la voie d’un projet de rénovation réussi. Préparation des travaux, budget, choix des artisans et des matériaux… vous saurez tout !

Sur la photo : lame sol vinyle Leppo - brun mat - ARTE HOME - Réf : 7716445

1 – J’AMÉNAGE MON GARAGE : COMMENT ORGANISER LE CHANTIER ?

Comme pour tout projet de travaux, l’aménagement d’un garage se prépare avec soin. Des bonnes questions à se poser jusqu’aux pièges à éviter, check-list d'un chantier bien parti.

Etape 1 : Je définis mon projet

À quel résultat souhaitez-vous parvenir en aménageant votre garage ? Vous voulez :

• Entreprendre des travaux d’isolation des murs pour améliorer la performance énergétique du logement ?
• Poser un carrelage au sol pour faciliter le nettoyage ?
• Convertir votre garage en chambre, en salon ou en studio indépendant ?

N’hésitez pas à lister vos envies : il faut parfois faire preuve d’imagination pour se projeter dans cet espace, conçu à l’origine comme un simple lieu de stationnement ou de stockage.

Etape 2 : Je prends des mesures et j’anticipe les contraintes du chantier

Passez en revue toutes les caractéristiques de votre garage vous permettra de bien identifier ses contraintes d'aménagement, mais aussi de définir votre budget :

• Quelles sont les dimensions globales de la pièce ?
• Quel est le volume utile du garage, avec et sans voiture ?
• La hauteur sous plafond permet-elle d’aménager une mezzanine ?
• Peut-on créer des ouvertures pour apporter de la lumière : fenêtre, porte-fenêtre, baie, fenêtre de toit ?

Pensez également à localiser les canalisations et gaines techniques existantes, sans oublier de prendre en compte le dégagement nécessaire à l’ouverture de la porte de garage, si vous envisagez de la remplacer.

Etape 6 : Je prépare le chantier

Un garage peut être sujet à l’humidité : nous vous conseillons de vérifier avec un professionnel si le sol et les murs sont, par exemple, exempts de salpêtre ou de moisissures. Le cas échéant, l’application d’un traitement d’assainissement des supports, d’un produit d’imperméabilisation ou d’un hydrofuge peut être nécessaire.

Etape 7 : Je suis le chantier et son déroulement

Si la rénovation d’un garage demeure un chantier relativement simple, gardez un œil sur le planning convenu et prenez soin de vérifier la conformité des travaux, à chaque étape de réalisation ou lors d'un appel de fonds. Savez-vous qu’en choisissant vos artisans avec la Maison Saint-Gobain, vous bénéficiez d’un support personnalisé et d’une assistance juridique gratuite en cas de litige ?

2 - AMÉNAGER UN GARAGE, COMBIEN ÇA COÛTE ?

Quel budget pour transformer un garage en chambre ? Quelques estimations

Je pose un carrelage au sol dans mon garage

Vous souhaitez habiller le sol de votre garage avec un revêtement robuste et facile d’entretien ? Optez pour un carrelage en grès cérame, dont le coût oscille entre 60 € et 115 € le m2 pour un carrelage moyen ou grand format.

Sur la photo : carrelage sol en grès cérame émaillé Infinity - gris clair - ARTE ONE - Réf : 6458361

Je transforme mon garage en chambre avec salle de bain

Pour convertir votre garage en pièce à vivre, une rénovation en profondeur s’impose. En incluant des travaux d’isolation, l’installation d’une baie vitrée en PVC et la pose de revêtements au sol et aux murs, le coût de votre projet d’aménagement de garage se situe entre 670 € et 930 € le m2. Prévoyez jusqu’à 1100 € par m2 si pour ajouter une salle d’eau tout confort avec verrière d’atelier, espaces de rangement, douche équipée, WC suspendu et travaux de plomberie. Qui dit surface habitable, dit chauffage confortable : comptez environ 1400 € pour l’installation de 2 radiateurs électriques performants.

Sur la photo : carrelage en grès cérame Glam - beige naturale rectifié - CENTURY - Réf : 7356696

Je change la porte de mon garage

Pour gagner en isolation thermique ou en sécurité, changer la porte du garage est une opération courante. Le coût varie selon le type d’ouverture et le matériau souhaités. Prévoyez entre 1600 € pour une porte de garage coulissante en acier et 2600 € pour une porte à enroulement plus haut de gamme, en aluminium.

Sur la photo : porte de garage sectionnelle en acier galvanisé ISO45 - gris - NOVOFERM - Réf : 6842031

Sur la photo : porte de garage basculante débordante en acier DL - gris - NOVOFERM - Réf : 6758298

Je crée des rangements dans mon garage

Si votre projet de rénovation concerne la création d'un atelier ou d’une buanderie, vous aurez besoin d'aménager des étagères, un placard ou de monter un mur en carreaux de plâtre. Dans ce cas, prévoyez jusqu'à 700 € environ pour un coin bricolage avec rangements, séparé du reste de la pièce par une cloison sèche.

Besoin d’un chiffrage précis de votre aménagement de garage ? Rendez-vous sur notre outil d’estimation de travaux, anonyme et gratuit.

À gauche : carrelage sol en grès cérame Formella Thema - décor mix naturel - MONOCIBEC - Réf : 6310772
Au centre : sol stratifié Amazonia 8/32 - chêne blanc - ARTE HOME - Réf : 6017159
À droite : sol PVC Alpha Vinyl Tile - roche corail - QUICK STEP - Réf : 6010770

3 – QUELS REVÊTEMENTS DE SOL POUR UN GARAGE ?

Que votre projet se résume à un changement de sol ou vise une transformation complète, votre garage reste une pièce ouverte sur l’extérieur. Pour cette raison, il doit être équipé d’un revêtement de sol robuste. Tour d’horizon des matériaux adaptés à l’aménagement d’un garage :

Déco rétro : focus sur les carreaux de ciment

Les carreaux de ciment font leur grand come-back, notamment grâce au carrelage grès cérame imitation carreaux de ciment. Ils offrent un horizon d’inspirations sans limites pour habiller le sol de votre garage :

• Une grande variété de motifs d’inspiration végétale, florale ou géométrique, autorisant toutes les compositions : en frise, en mix and match avec un carrelage uni ou des tomettes en terre cuite, ou encore en patchwork alternant carreaux de ciment monochromes et colorés.
• Un format réduit en carré ou en hexagone, facile à poser et très adapté aux sols irréguliers.

Sur la photo : carrelage sol/mur intérieur grès cérame Heritage - Lisboa L4 - CINCA - Réf : 7357059

Le sol PVC et le sol stratifié

Depuis quelques années, le sol en PVC et le sol stratifié gagnent du terrain sur les revêtements de traditionnels comme le carrelage et le parquet en bois massif ou contrecollé. En effet, leurs atouts sont remarquables :

• Le sol vinyle et le sol stratifié se déclinent dans de nombreuses finitions et nuances effet bois, mais aussi pierre ou béton, en format « lame de parquet » ou en dalle.
• Ce sont des revêtements faciles à poser, de nombreux modèles proposant un système d’assemblage par clip.
• Pour un meilleur confort phonique, ils peuvent être doublés d’une sous-couche acoustique.
• Les revêtements en PVC et stratifié sont plus faciles à entretenir qu’un parquet en bois massif.

À savoir : le sol PVC ou vinyle est adapté aux ambiances humides et peut être posé dans l’espace douche ou salle de bain d’un garage aménagé en pièce à vivre.

Sur la photo : sol stratifié 8/33 Classic - chêne melba beige - EGGER - Réf : 6009679

À gauche : lambris en pin maritime Cottage XXL - blanc - Arte home - Réf : 3230158
Au centre : dalle murale en PVC Revela - liverpool - MASQ - Réf : 7931608
À droite : parement mural intérieur/extérieur Indy - ardoise multicolore - ARTE HOME - Réf : 6554501

4 – QUELS REVÊTEMENTS SUR LES MURS D'UN GARAGE ?

Sur les murs d’un garage, rien de tel que des revêtements lumineux et chaleureux. Miser sur des matériaux comme le bois ou la pierre en tons clairs vous permettront de transformer un garage en pièce où il fait bon vivre, en toutes saisons.

Le lambris bois, isolant au naturel

Le lambris en bois excelle à réchauffer l’ambiance d’une pièce. Lames larges ou extra-larges, avec ou sans petits nœuds, le lambris en pin ou en sapin du Nord s’affiche sans complexe dans tout style d’intérieur, du plus rustique au plus contemporain. Choisissez une finition cérusée ou un aspect brossé pour donner du relief sur un mur. Sachez que le lambris bois est parfait en couverture d’isolant, dont il complète la performance thermique et acoustique.

Sur la photo : lambris en chêne huilé blanc – PANAGET – Réf : 3803785

Un mur en pierre de parement, raffinement vertical

On néglige souvent le potentiel de la pierre de parement en intérieur et pourtant, ce revêtement en pierre naturelle ou en pierre reconstituée est une mine d’idées. Les plaquettes de parement jouent avec les irrégularités et les épaisseurs pour créer un décor intérieur de caractère. Parement en grès, ardoise, quartzite, calcaire, travertin… le minéral s’installe dans votre garage :

• Sur un pan de mur toute hauteur pour apporter de la verticalité et du relief,
• En soubassement avec des rayons d’étagère en bois en surplomb,
• En angle de mur pour mettre en valeur une surface peinte.

Sur la photo : parement mural intérieur/extérieur Indy - ardoise noir - ARTE HOME - Réf : 6997261

5 – AMÉNAGER SON GARAGE : PENSEZ BAIE VITRÉE ET VERRIÈRE !

Votre projet vise à transformer un garage en salon ou en salle de jeux ? Tirez le meilleur parti de l’ouverture de la porte de garage en y installant une baie vitrée toute largeur, avec un clair de vitrage important. À l’intérieur, une verrière permettra d’optimiser les apports de lumière naturelle en créant une cloison translucide.

Sur la photo : baie vitrée coulissante à galandage Liner - aluminium - PERALU - Réf : 6999485

Sur la photo : verrière atelier en aluminium 4 partitions avec vitrage feuilleté - noir sablé - BRUN ET DOUTTÉ - Réf : 7928644

6 - TRANSFORMER UN GARAGE EN PIÈCE À VIVRE : LES RÈGLES À CONNAÎTRE

Savez-vous que transformer un garage en une surface habitable constitue un « changement de destination » ? Autrement dit, la conversion en pièce de vie d’un espace qui n’était pas conçu à cet effet entraîne un certain nombre d’exigences, comme des travaux d’isolation obligatoires. De plus, agrandir son logement implique une évolution de certains frais (assurance habitation) et impôts (taxe foncière et taxe d’habitation).

Quelle autorisation pour un changement de destination ? Déclaration de travaux ou permis de construire ?

Si la surface à rénover en pièce de vie est inférieure à 20 m2, une déclaration préalable de travaux suffit. Au-delà, un permis de construire est obligatoire, avec des exigences variables si votre commune est couverte ou non par un PLU. D’autant plus si vous prévoyez de modifier la façade en posant une baie vitrée à l’emplacement de la porte de garage ou en créant des ouvertures supplémentaires (fenêtre, porte-fenêtre, porte).