Aménager des combles
NOS CONSEILS POUR RÉUSSIR VOTRE PROJET
Qui refuserait de gagner des mètres carrés supplémentaires en réhabilitant une pièce de sa maison ? Heureux propriétaires d'un logement disposant de combles inutilisés mais aménageables, nous vous expliquons comment en faire une pièce de vie à part entière à travers trois grands projets de rénovation : l’aménagement d’une salle de jeux, la création d’une suite parentale avec salle de bain et la transformation en bureau. Conseils sur les matériaux et revêtements, budget à prévoir, artisans devant intervenir, économies d'énergie, idées déco : l'aménagement de combles n'aura plus de secrets pour vous !
Sur la photo : carrelage grès cérame Madeira - grigio - IRIS CERAMICA - Réf : 6002511
1 - JE RÉNOVE MES COMBLES : LES ÉTAPES CLEFS
C'est décidé : vous allez entreprendre des travaux pour aménager vos combles qui ne servaient jusqu'ici qu'à entreposer des cartons. Avant de lancer le chantier, prenez le temps de bien définir les contours de votre projet : ampleur des travaux souhaités, choix des matériaux, artisans à contacter, demandes de devis... Autant d'étapes qui se préparent avec soin. On vous en dit plus.
Etape 1 : Je définis mon projet !
Rénover ses combles pour en faire une salle de jeux, les transformer en suite parentale ou y aménager un bureau confortable : voilà trois projets "classiques" de rénovation qui impliquent des travaux et donc des coûts bien différents. Posez-vous les bonnes questions : Quelles sont mes contraintes (présence d'un escalier, état de la charpente, hauteur sous plafond, etc.) ? Quel est le budget que je veux y consacrer ?
Etape 2 : Je m'inspire !
Vous rêvez de transformer vos combles en une suite parentale campagne chic, avec du bois et des tons neutres pour créer un véritable cocon, ou vous projetez plutôt d’en faire un espace de jeux pop, avec des couleurs vives ? Tendances déco, revêtements du moment, solutions d'isolation : pour faire le plein d'idées, rendez-vous dans un de nos showrooms où vous attendent nos conseillers spécialisés.
Etape 3 : Je contacte plusieurs artisans et je compare les devis
Entreprendre une rénovation de ses combles nécessite du temps, de l'énergie... et de l'argent. Pour être sûr de partir du bon pied, contactez plusieurs artisans afin de pouvoir comparer les devis.
En cas de travaux conséquents impliquant plusieurs corps de métiers, faites appel à un maître d'œuvre qui se chargera de superviser l’ensemble des travaux et qui vous conseillera.
Découvrez les services de La Maison Saint Gobain pour trouver vos artisans.
Etape 4 : Je me renseigne sur les aides auxquelles j'ai droit
La rénovation des combles aménagés fait partie des travaux éligibles aux aides financières dès lors qu’ils contribuent à améliorer la performance énergétique de la maison. En d’autres termes, les travaux d'isolation de vos combles peuvent vous permettre de bénéficier d'aides comme MaPrimeRénov' ou les CEE. Notre outil de simulation vous permettra de trouver toutes les aides auxquelles vous avez le droit.
Etape 2 : Je m'inspire !
Appuyez-vous sur les experts qui participent à votre projet de rénovation pour bien choisir vos matériaux : artisans, ou maître d'œuvre et bien sûr, les conseillers POINT.P en showroom. Pour arrêter définitivement votre choix, nous vous conseillons de venir découvrir "en vrai" le parquet ou le carrelage sur lequel vous avez craqué.
Etape 3 : Je contacte plusieurs artisans et je compare les devis
On fait de la place ! Rénover ses combles, c'est aussi l'occasion de faire un tri des vieux cartons qui s'entassent depuis des années.
Etape 4 : Je me renseigne sur les aides auxquelles j'ai droit
Nous vous recommandons de suivre régulièrement l’avancement des travaux pour éviter de potentielles mauvaises surprises en fin de chantier. Prévoyez par exemple un point d’étape lors de chaque appel de fonds.
2 - COMBIEN COÛTE LA RÉNOVATION DE COMBLES ?
Évaluer avec précision le coût des travaux de rénovation des combles est complexe. Le budget nécessaire à votre projet dépend de nombreux paramètres : isolation, nombre de fenêtres de toit à installer, nature des revêtements, rénovation électrique, création d’un escalier, etc.
Passons en revue les principaux postes de dépenses auxquels vous serez confrontés, étant entendu que ces estimations n’ont pas vocation à remplacer les devis que vous fourniront les professionnels. Pour obtenir une estimation plus précise, vous pouvez utiliser l’outil de la maison Saint Gobain.
Bon à savoir : la fourchette tarifaire que nous mentionnons ici comprend la fourniture des matériaux et la pose.
Quel budget pour l'isolation des combles ?
Isoler ses combles est recommandé à plus d’un titre, quel que soit votre projet d’aménagement. En améliorant la performance énergétique de votre maison, vous gagnerez en confort, hiver comme été, vous réduirez votre facture de chauffage et vous augmenterez la valeur de votre bien.
Entre 120 et 150 € par m2 pour l'isolation par l'intérieur, selon la nature des matériaux (laine de verre, isolants naturels, ...) et l’épaisseur de la couche d’isolant.
Quel budget pour remplacer des fenêtres ?
La rénovation de combles est aussi l’occasion d’améliorer la luminosité naturelle et la ventilation de la pièce. Vous pouvez envisager de remplacer vos vielles fenêtres peu étanche pour gagner en confort thermique ou de crée une ou plusieurs fenêtres de toit.
Entre 1 500 et 1 800 € pour la création d'une fenêtre de toit.
Entre 1 300 et 1 600 € pour le remplacement d’une menuiserie existante.
Sur la photo : fenêtre de toit à rotation manuelle - GGU Confort Everfinish - VELUX - Réf : 3558560
Quel budget pour vos revêtements ?
Le choix du bois :
Parquet bois massif : 100 à 150 €/m2
Parquet contrecollé : 70 à 100 €/m2
Sur la photo : parquet chêne massif - brossé huilé - PANAGET - Réf : 3235590
Le choix plus économiques :
Parquet stratifié : 30 à 50 €/m2
Sol Vinyle : 35 à 50 €/m2
Sur la photo : Lame vinyle Balance click - chêne canyon clair aspect scié - QUICK-STEP - Réf : 6316967
Le choix du carrelage :
75 à 110 €/m2
Sur la photo : carrelage grès cérame Madeira - grigio - IRIS CERAMICA - Réf : 6002511
Quel budget pour installer un chauffage ou une climatisation ?
On l’a dit, le premier levier pour alléger sa facture de chauffage est l’isolation des combles. Pour installer un chauffage électrique d’appoint, comptez entre 250 et 300 € par radiateur électrique posé. Enfin, climatiser l’ensemble de votre pièce d'une surface de 60 à 100 m2 vous reviendra entre 1600 et 2100 €.
Quel budget pour la rénovation électrique ?
La rénovation électrique des combles est souvent nécessaire pour pouvoir profiter de la pièce en toute sécurité. Côté luminaires, on vous conseille des spots LED sur rail !
Prévoyez un budget compris entre 3500 et 6000 € pour une surface de 60 à 80 m2.
QUEL COÛT POUR MES TRAVAUX ?
Chiffrez vos travaux et trouvez le bon pro.
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3 - TROIS PROJETS D'AMÉNAGEMENT DE COMBLES À LA LOUPE
Pour y voir plus clair, découvrez ici l’exemple de trois projets d’aménagement de combles : la création d’une salle de jeux, l’aménagement d’une chambre et l’installation d’un bureau.
NB : Nous vous conseillons de vous rapprocher d’un professionnel du bâtiment pour vous aider à établir votre projet.
Quels travaux pour transformer à moindres frais ses combles de 80 m2 en salle de jeux ?
Pour permettre aux enfants de profiter des combles en toute sécurité, pourquoi ne pas en faire une salle de jeux ? Vous pourrez ainsi faire leur faire plaisir et valoriser votre maison. Cette solution convient parfaitement si vous avez budget limité.
A gacuhe : sol PVC imitation chêne naturel – QUICK-STEP – Réf : 6317016
Au centre : fenêtre de toit à rotation manuelle - GGU Tout confort – VELUX – Réf : 3558526
Les principaux postes de dépenses concerneront :
- Le revêtement de sol : par exemple un PVC de bonne qualité, résistant aux chocs, facile à poser et à nettoyer.
- La création de fenêtres de toit, pour amener de la lumière.
- L’installation de chauffages électriques indispensables en l’absence d’isolation.
Quels travaux pour transformer ses combles de 60 m2 en chambre isolée avec salle de bain ?
Nous vous présentons ici un projet d'aménagement de combles nettement plus ambitieux puisqu’il implique aussi des travaux d’isolation, de rénovation électrique et de plomberie :
A gauche : Laine de verre revêtue Kraft Isoconfort 35 – ISOVER – Réf : 3114902
A droite : cabine de douche intégrale Kinémagic Sérénité – KINEDO – Réf : 6834788
- Isolation par l’intérieur des 90 m2 de rampants. Côté matériaux, vous avez le choix entre les isolants traditionnels (laines minérales, principalement) et les biosourcés. Demandez conseil à votre artisan !
- Rénovation électrique
- Création d’une salle de bain carrelée de 10 m2 comprenant un WC suspendu, un meuble vasque, un lavabo, une douche, un porte-serviette et un extracteur d’air
- Revêtements de sol : parquet massif, parquet flottant ou stratifié
- Création de fenêtres de toit
- Installation de chauffages
Sur la photo : Fenêtre de toit à projection GPU confort – VELUX - 3558543
Quels travaux pour aménager un bureau climatisé dans ses combles de 60 m2 ?
Aménager un bureau dans ses combles est une réponse intéressante au développement croissant du télétravail. On met l’accent sur le confort (lumière, chauffage) et on investit dans un revêtement de sol résistant et facile à entretenir. Dans le détail, prévoyez les travaux suivants :
A gauche : fenêtre de toit à projection GPL Confort – VELUX – Réf : 6480274
Au centre : Parquet contrecollé 2 plis HP – badiane huilé – HUOT PARQUETS – Réf : 7725574
- Isolation par l’intérieur des 90 m2 de rampants.
- Création de 4 fenêtres de toit, pour profiter d’un maximum de luminosité naturelle.
- Pose d’un parquet contrecollé flottant, un bon compromis entre le parquet massif et le sol PVC.
- Installation de 2 chauffages d’appoint et d’une climatisation.
Vous pouvez également ajouter l’installation d’une verrière type atelier qui vous permettra de créer un espace isolé pour travailler tout en profitant de la lumière de la pièce.
Sur la photo : Verrière atelier acier 2 partitions - H 1200 x670 mm – BRUN & DOUTTE – Réf : 7928678
4 - QUELS REVÊTEMENTS CHOISIR POUR LE SOL ET LES MURS DE COMBLES AMÉNAGEABLES ?
Parquet, carrelage, PVC : un large choix au sol
Pour bien choisir un revêtement de sol, commencez par vous poser trois questions clefs :
- Quelles sont les contraintes techniques de ma pièce ? Les possibilités ne sont pas identiques dans une pièce humide comme une salle de bain et dans une pièce de vie, par exemple. De même, il vous faudra vous assurer que le plancher de vos combles est en capacité de supporter le poids de l'aménagement que vous envisagez.
- Quelle est l’ambiance que je veux créer dans ma pièce ? Plutôt classique ou au contraire ultra moderne, industrielle inspirée de l'esprit loft, scandinave avec le bois et les couleurs claires à l'honneur, etc.
- Enfin, quel budget je peux et je veux consacrer ?
Partant de là, on vous livre quelques éléments pour bien choisir.
Vous aimez le bois naturel, pas d'hésitation, c'est un parquet bois massif qu'il vous faut. Décliné en de nombreuses essences (chêne, pin, châtaignier pour les plus courantes) et finitions (brut, huilé, verni...), il saura sublimer votre pièce fraîchement rénovée. Ceux qui ne jurent que par ce matériau pourront même choisir un bois exotique imputrescible pour le sol de la salle de bain !
Au sol : parquet bois massif Residency 10 mm Point de Hongrie - chêne mixte BABB - HUOT PARQUETS - Réf : 7725571
Les parquets contrecollés, constitués d’une couche d’aggloméré revêtue d’un placage en bois massif, et stratifiés, entièrement faits de « faux bois » tirent leur épingle du jeu. Un choix malin dans un bureau ou une salle de jeux.
Au sol : stratifié Classic Hydroseal - chêne moonlight naturel - QUICK-STEP - Réf : 7084849
Pour un bon compromis entre résistance et rapport qualité-prix, pensez au sol PVC. Facile à poser, il est par exemple idéal dans une salle de jeux et peut aussi se poser dans la salle de bain.
Au sol : dalle ID Click Ultimate 30 - Tarragona dark - QUICK-STEP - Réf : 4014392
Enfin, on réservera souvent le carrelage à la pièce d'eau. Formats, coloris, finitions : vous avez la parole ! Si vous avez la chance d'avoir pu installer une vaste salle de bain dans vos combles, on vous conseille la carrelage grand format ou XXL : très tendance, il renforce la sensation de volume et se nettoie facilement grâce à ses joints réduits.
Sur la photo : carrelage grès cérame Advance Loft - antiCovid - white rectifié - RONDINE - Réf : 4117130
Peinture, carrelage, lambris : les revêtements muraux
La configuration de vos combles (hauteur sous plafond, pente de la toiture, charpente apparente) est à prendre en compte lorsqu'il s'agit de choisir le revêtement mural.
Les panneaux isolants installés entre les chevrons de la toiture seront par exemple recouverts d'une peinture ou d'un enduit décoratif. On privilégie les couleurs claires pour ne pas perdre en luminosité.
Si l'espace le permet, un lambris bois comblera les amateurs de chalets savoyards. A éviter néanmoins en cas de charpente apparente, sous peine d'alourdir considérablement l'ambiance décorative.
Au mur : lambris pin Landais - brut de sciage grey - GASCOGNE - Réf : 7751845
C'est finalement dans la salle de bain que vous aurez le plus d'options pour décorer vos murs. Avec évidemment du carrelage, coordonné ou non à votre sol, aux teintes neutres pour une pièce d'eau tout en sobriété ou au contraire aux tons vifs acidulés caractéristiques de l'ambiance pop. On pense aussi à la mosaïque ou au très tendance carrelage zellige, en frise autour du lavabo et dans la douche à l'italienne.
Dans la douche : mosaïque Patchwork VEMI127 verre décor bleu - BATI ORIENT - Réf : 6823393
Trouvez votre style déco :
5 - TROUVEZ DES IDÉES D'AMÉNAGEMENT AVEC LES TENDANCES DU MOMENT !
Pression immobilière, augmentation du coût de l'énergie, développement du télétravail : voilà autant de raisons pour lesquelles la réhabilitation des combles a la cote ! Les projets de rénovation de combles se multiplient et les exemples d'aménagement et autres astuces déco qui vont avec, également.
Dans une suite parentale, on conseille des teintes pastels pour aménager une ambiance douce et lumineuse. Pour profiter de chaque m2 et mettre en valeur les volumes, installez des rangements sous les rampants. L'idéal ? Un dressing sur-mesure ! Côté salle de bain, si la surface est réduite, on pense aux toilettes suspendus et à une petite baignoire, deux éléments de basse hauteur. Les rangements sont là encore optimisés pour s'adapter à la pièce mansardée.
Pour votre nouveau bureau sous les combles, les maîtres mots sont luminosité et confort. En plus des fenêtres de toit, on soigne l'éclairage avec un plafonnier et plusieurs luminaires d'appoint. L'ergonomie de l'espace de travail est un autre point d'attention lors de l'aménagement : le bureau est positionné perpendiculairement à la lumière naturelle et de telle sorte qu'on ne risque pas de se cogner en se levant. Enfin, laissez respirer la pièce : on aménage quelques rangements malins en évitant de surcharger l'espace.
Sur la photo : fenêtre de toit à projection - GPL Tout Confort - VELUX - Réf : 6480266
Découvrez tous nos conseils autour de l’aménagement de combles :
Une autre pièce à rénover ?
Ces informations techniques sont données à titre indicatif, nous vous conseillons de prendre connaissance des fiches techniques et des préconisations d’installation des produits, consultables sur notre site www.pointp.fr. Nous vous recommandons de suivre les D.T.U. et les avis techniques en vigueur pour la bonne mise en œuvre des produits. N’hésitez pas à vous rapprocher de votre artisan pour tout conseil personnalisé dans la réalisation de vos travaux.
