Rénovation et reprise de mur

Rafraîchir, rénover son intérieur est un impératif au bout de quelques années d'utilisation ; et ce, de manière encore plus utile si le bien immobilier est resté vide pendant un certain temps. Les sols s'usent par abrasion, et même les murs contre lesquels vos coudes ou vos animaux frottent de manière involontaire. Les cloisons anciennes absorbent l'humidité, les murs se couvrent de salpêtre, les peintures s'étiolent, les crépis se détériorent, les joints tombent en poussière. Quant à vos goûts, ils changent. Pourquoi ne pas passer une nouvelle couche de peinture, de la chaux, un enduit traditionnel ou décoratif ? Pourquoi ne pas poser un papier peint classique, végétal ou intissé ? Le papier intissé est composé de fibres polyester ou de cellulose. Il est posé en nappe puis recouvert d'un film en vinyle. Et c'est le matériau idéal pour les murs abîmés ou aux irrégularités importantes. Son épaisseur et son poids au m² le destinent à ce type de murs ou de cloisons. Au sein de notre espace mur, cloison et plafond, obtenez tous vos devis de rénovation et de reprise de mur, de la rénovation d'un mur par pose de toile de verre à la reprise de carrelage intérieur.

Votre décision est prise ? Étudiez votre chantier

D'abord, vérifiez si les travaux de réparation de votre mur ou de votre cloison peuvent être pris en charge par votre assurance habitation. On l'oublie un peu trop souvent. Faites un diagnostic des dégâts apparents (et cachés) de votre mur pour ne pas vous faire surprendre par les décisions à l'emporte-pièce d'un professionnel. Parfois, il suffit de gratter la surface du revêtement pour constater la gravité d'une infiltration d'eau. La profondeur d'une fissure doit vous alerter sur la structure du mur, surtout s'il s'agit d'un mur de refend. Il sera nécessaire de prévoir un traitement joints-fissures intérieur. Les traces de salpêtre, de moisissures, d'humidité sont à traiter de toute urgence. La pierre s'effrite, n'offrant plus son potentiel isolant. Les revêtements posés sur ce type de surface ne tiendraient pas.

Peinture, cloison : à noter avant une reprise de mur

En ce qui concerne la peinture sur un mur ou une cloison doublée, vérifiez la bonne tenue des bandes de recouvrement des plaques de Placo. Elles ont tendance à se décoller avec le temps. Ensuite, renseignez-vous auprès de votre revendeur de fournitures pour déterminer les tarifs estimatifs des produits de traitements et des matériaux dont vous aurez besoin : colle, peinture, sous-couche, antifongique etc. Sachez que la longévité du travail accompli sera plus importante si le mur et le plafond (qui assurent l'étanchéité) sont parfaitement sains. Ne lésinez pas sur ce travail de préparation.

L'ensemble de cet audit vous donnera une idée du coût

Pour chacune des dégradations listées ci-dessus et notées par vos soins, il existe une solution spécifique avec des produits dédiés. On l'aura compris, un des éléments de coût important pour le professionnel reste la préparation des revêtements. Parfois, il faudra reprendre le mur au plâtre pour lui redonner la chance d'être un support parfait. Le plafond ne peut pas être écarté de vos préoccupations, car les peintures de murs doivent s'harmoniser avec ce dernier. Imaginez des murs refaits à neuf et un plafond du siècle dernier ! C'est assez peu envisageable.

Accorder sa reprise de mur avec le reste de la pièce

Idem pour l'aspect des sols, bien que l'usure des carrelages ou des moquettes peut ne pas être importante : c'est un ensemble qu'il faut considérer lorsque l'on refait des murs et des cloisons intérieurs. La plupart des murs à refaire sont d'abord traités avec un enduit (enduit de rebouchage pour les imperfections isolées). Il est possible que le professionnel soit amené à poser de la toile de verre sur les microfissures. Elle sera enduite et peinte. Un enduit de lissagerectifiera l'ensemble des défauts empêchant une parfaite planéité de la surface à traiter. Cet enduit sera poncé à la machine ou à la main. Enfin, le professionnel posera le matériau que vous aurez choisi : peinture, papier peint, enduit à la taloche, tissu, plâtre, chaux, pierres apparentes, béton lissé... Tout est possible. Les formations de peintre leur enseignent à créer des trompe-l'œil, par exemple, ou à peindre des frises sur le pourtour de la pièce. Envisagez aussi des carrelages muraux, des mosaïques, des ouvertures en briques de verre avant la finition. Ces travaux représentent un coût mais apportent une plus-value certaine à votre maison.

Les prix de la main-d'œuvre

Le tarif estimatif pour des travaux de peinture est le suivant :

• plafond de 10 m² = 150 à 300 €
• murs et plafond d'une salle de séjour de 40 m² = 2 000 à 4 000 €

Les partenaires Point.P pour tous vos devis de reprise de mur

Le tarif horaire d'un artisan-peintre est compris entre 25 € et 40 € HT par m². La TVA appliquée pour un logement récent est de 20 %. Celle pour un logement de plus de 2 ans est de 10 %. Demandez le montant des frais de déplacement à votre professionnel : ils peuvent varier suivant la distance. Entre 20 € et 40 € HT paraît un tarif correct. À ces prix, ajoutez les fournitures et les travaux préparatoires éventuels.