Quelles sont les aides pour la rénovation énergétique en 2024 ?

Quels sont les travaux de rénovation énergétique concernés par ces aides ?

Une isolation de qualité permet d’améliorer les performances énergétiques d’un logement et ainsi réduire les dépenses liées au chauffage. Les aides de l’Etat se dirigent donc principalement vers ce type de travaux qui peuvent être réalisés à de nombreux endroit d’un bâtiment : les sols, les murs, et la toiture pour parler des principaux.

Pour connaître en détail les aides disponibles et leurs critères d’éligibilité, consultez notre rubrique consacrée aux aides aux travaux de rénovation.

L'isolation de la toiture

Sachant que 25 à 30 % des pertes de chaleur d’un bâtiment peuvent être causées par un toit mal isolé, l’aide à la rénovation de votre toiture est elle aussi conditionnée par l’amélioration de ses performances thermiques.
Pour ces travaux, les dispositifs sont nombreux, souvent cumulables, et concernent principalement les travaux d’isolation de :

• rampants de toiture,
• plafonds de combles,
• toitures-terrasses.

Pour tout savoir sur leur fonctionnement, retrouvez notre dossier consacré aux aides pour l’isolation d’une toiture.
 

L'isolation des murs et des sols

L’isolation des murs et des planchers est également concernée par les dispositifs d’aide. Il vous faut opter pour une solution isolante qui apporte une résistance thermique « R » supérieure ou égale à une valeur référence en fonction du type de travaux :

• Murs en façade ou en pignon : R ≥ 3,7 m².K/W
• Planchers bas : R ≥ 3 m².K/W
• Planchers de combles perdus : R ≥ 7 m².K/W

Les travaux de menuiserie

Les fenêtres peuvent être responsables de 10 à 15 % des déperditions énergétiques d’une habitation, notamment si vos menuiseries sont anciennes (simple vitrage). Les subventions proposées par l’Etat facilitent le remplacement des anciennes menuiseries par des modèles récents plus performants en allégeant le coût souvent élevé de ces travaux. 
Ces aides financières s’appliquent au remplacement des fenêtres, portes-fenêtres et fenêtres de toit simple vitrage uniquement par des modèles double ou triple vitrage, qui disposent des niveaux de performance thermique suivants : 

• Fenêtre : Uw ≤ 1,3 W/m2.K et Sw ≥ 0,3
• Porte-fenêtre : Uw ≤ 1,7 W/m2.K et Sw ≥ 0,36
• Fenêtre de toit : Uw ≤ 1,5 W/m2.K et Sw ≥ 0,36

A noter que pour être éligible, les travaux doivent être confiés à un artisan RGE. Pour en savoir plus, consultez notre article dédié aux aides à la rénovation des fenêtres.
 

Détail des différentes aides financières à la rénovation

MaPrimeRénov’ en 2024 : la prime rénovation

MaPrimeRénov' est une prime disponible depuis 2020, destinée aux travaux d’isolation des résidences principales. Ses modalités ont beaucoup évolué et depuis 2024, on distingue deux types de parcours aidés : 

• la rénovation par geste, avec une prime forfaitaire qui dépend du type de travaux engagés. Seuls les travaux d'isolation et l'installation de ventilation double flux sont subventionnés. 
• le parcours accompagné (ou rénovation globale) avec une aide représentant un pourcentage des travaux réalisés. Trois conditions cumulatives : Faire appel à "Mon Accompagnateur Rénov", un tiers de confiance agréé par l'Etat qui vous accompagne dans le projet, réaliser au moins 2 gestes d'isolation et traiter la ventilation, et gagner au moins 2 classes de DPE suite aux travaux. 

Dans les deux cas, la prime dépend des revenus du ménage et, pour ce qui est du parcours accompagné, des gains énergétiques après travaux. MaPrimeRénov' est également cumulable avec d’autres dispositifs d’aide à la rénovation que nous vous présentons ci-dessous.

Les différents avantages fiscaux

La TVA à taux réduit 5,5 %

Accessible à tous (propriétaires, locataires, syndicats de copropriété…), la TVA à 5,5% s’applique aux travaux de rénovation ou d’amélioration énergétique uniquement, sur la main d’œuvre comme sur certains équipements. Les travaux induits par la rénovation énergétique sont aussi concernés par ce taux de TVA réduit.

Le logement concerné doit être construit depuis plus de 2 ans, et une attestation de respect des conditions d’application de la TVA réduite doit être remise aux professionnels sur le chantier si les travaux sont supérieurs à 300 €.

L’exonération de la taxe foncière

Cet avantage dépend de la commune où vous réalisez les travaux, et s’applique sur les travaux d’économie d’énergie supérieurs à :  

• 10 000 € par logement pour les travaux réalisés dans l’année précédant l’année d’application de l’exonération.
• 15 000 € par logement pour les travaux effectués au cours des trois années précédant l’application de l’exonération.

Le niveau de l’exonération peut être de 50 % ou 100 % selon le type de travaux menés.

Pour l’investissement locatif : le dispositif Denormandie

Destiné aux propriétaires bailleurs, il concerne les logements anciens acquis nus, et destinés à un usage comme habitation principale uniquement. Il permet d’obtenir une réduction d’impôt de 12%, 18% ou 21% du prix de l’opération immobilière, en fonction de la durée de location.

Apprenez-en plus sur le dispositif Denormandie dans cet article.

L’Eco-Prêt à taux Zéro

L'Eco-PTZ est un prêt :

• de 50 000 euros maximum,
• avec un délai de remboursement de 20 ans maximum, 
• au taux d’intérêt nul.

Ce dispositif qui vise à financer des travaux d'amélioration de la performance énergétique d'un logement a été reconduit jusqu'à fin 2027.

Le chèque énergie

Le chèque énergie est attribué, sous conditions de ressources, chaque année par l’administration fiscale aux ménages ayant entrepris des travaux de rénovation énergétique.

Les aides des collectivités locales et territoriales

Ces aides, portées par les instances régionales, départementales ou communales, viennent compléter les dispositifs nationaux, avec lesquels elles sont souvent cumulables.

Nombreuses et variées, leur attribution dépend bien souvent du niveau de ressources du ménage, du type de travaux, et de l’emplacement et l’ancienneté du logement concerné.

Pour en savoir davantage sur le fonctionnement de ces dispositifs locaux, consultez notre article dédié aux aides financières des collectivités locales, ou effectuez directement une simulation des aides auxquelles vous pouvez prétendre avec notre outil de calcul ci-dessous.

Découvrez les aides auxquelles vous avez droit grâce à notre simulateur

Retrouvez ci-dessous notre simulateur d’aides financières aux travaux de rénovation. 

Renseignez simplement votre situation (propriétaire occupant, bailleur ou locataire) et votre code postal et accédez au détail des aides existantes pour votre projet de rénovation énergétique. 

Toutes les informations nécessaires pour calculer leur montant et entamer vos démarches d’obtention y sont précisées !